キャッチコピーと物件説明文をAIで作成
物件ごとに一から考えなくていい

ai estate comment

AI物件コメント 物件の掲載文は、
選ぶだけに。

チラシ・Web・物件詳細に使う
文章の案を、AIが作ります。
悩む時間を、接客や営業に。

  • Output まとめて

    印刷用・Web・物件説明文

  • Choice 選べる

    キャッチコピーは3案から

  • Support 全種別

    売買・賃貸の9種別

物件入力画面の「AIで説明文を生成」ボタンから、印刷用キャッチコピー・Webキャッチコピー・物件説明文の3つが作られる流れ
一から考えない

一から考えない

ボタンを押して
案から選ぶだけ

書きぶりがそろう

書きぶりがそろう

担当者が変わっても
同じルールで

表現のルールに配慮

表現のルールに配慮

根拠のない最上級表現は
使わない

OVERVIEW

1つの物件から、
3つの文章をまとめて

いつもの物件情報から、使う場所に合わせた
3つの文章の案を、1回で作ります。
チラシ・Web・物件紹介の文章を、
別々に考えなくていい。

BENEFITS

掲載文を書くところで、
手を止めない
AI物件コメントの4つのメリット

物件入力画面の掲載情報。右上に「AIで説明文を生成」のボタンがあり、AIで作った印刷用キャッチコピー・Webキャッチコピー・物件説明が、それぞれの入力欄に入っている

POINT &
REASON 01

掲載文を、
一から考えなくていい

物件情報を入力して「AIで説明文を生成」を押すと、チラシ・Web・物件詳細に使う3つの文章の案がそろいます。あとは気に入った案を選んで反映するだけ。文字数も、チラシやWebの欄に収まる長さに調整します。文章を考え込んでいた時間を、接客や営業に回せます。

一から書かなくていい

3つの文章が1回でそろう

生成結果のダイアログ。Webキャッチコピーの3案が並び、使う案を「選択」で選ぶ。選んだ案は「選択中」になる

POINT &
REASON 02

担当者が変わっても、
同じルールで書ける

文章は、入力された物件情報をもとに、毎回同じルールで作られます。担当者によって書きぶりに差が出にくく、文章を書き慣れていない方でも、案から選んで掲載文を用意できます。ほかの担当者が用意した掲載文も、同じ書き方なので確かめやすくなります。

書きぶりの差が出にくい

書き慣れていない方も使える

使わない表現（最高・絶対・日本一）と、物件情報にある事実（駅から徒歩10分・土地230㎡・駐車場2台）だけで書いた物件説明文のイメージ

POINT &
REASON 03

避けたい表現は、
最初から使わない

「最高」「絶対」「日本一」のような根拠のない最上級表現は使わず、物件情報にない内容も書き足しません。「お問い合わせください」などの営業文も入れません。景品表示法・不動産の公正競争規約に配慮した下書きから始められるので、表現を一つずつ確かめ直す手間を減らせます。

最上級表現を使わない

物件情報にない内容は書かない

物件の種別ごとに、文章に使う情報の例。戸建は駐車場の台数、マンションは管理の形態（常駐・日勤など）、収益物件は利回り・年間収入、賃貸は「礼金なし」などの条件。所在地・交通・周辺施設・学校区は、すべての種別で使う

POINT &
REASON 04

種別に合わせて、
見る情報を切り替える

売買・賃貸の9種別で使え、文章に使う情報は、種別に合わせて自動で切り替わります。戸建なら駐車場の台数、マンションなら管理の形態、収益物件なら利回りや年間収入。賃貸では、礼金や更新料などが「なし」のときに、アピールになる点として書き添えます。種別ごとの書き分けを気にせず、同じボタンで掲載文を用意できます。

売買・賃貸の9種別で使える

種別に合った情報で書く

SAMPLE

この物件情報から、
この3つの文章ができました

「おまかせ」で作った、実際の文章です。
キャッチコピーは、3案のうちの1案です。

入力した物件情報（例）

種別
中古一戸建て
所在地
横浜市青葉区青葉台
交通
東急田園都市線
「青葉台」駅 徒歩10分
価格
3,480万円
間取り
3LDK（南東向き）
面積
土地 230.00㎡／建物 105.00㎡
築年月
2003年5月（リフォーム済み）
主な設備
システムキッチン、追焚機能、ウォークインクローゼット、シャッター雨戸、庭、駐車場2台 ほか
周辺施設
スーパー「サンプルマーケット」500m
コンビニ「サンプルマート」800m
学校区：青葉台小 700m・青葉台中 1,500m

AIで説明文を生成

  • 印刷用キャッチコピー

    20〜25文字・3案

    チラシ・図面の見出しに

    青葉台駅徒歩10分 3LDKのリフォーム済中古戸建

  • Webキャッチコピー

    60〜90文字・3案

    Webの物件一覧に

    青葉台エリアに位置する3LDKの中古戸建です。建物面積105㎡のゆとりある間取りに、システムキッチンやウォークインクローゼット等の設備を整えています。駐車場2台分付きです。

  • 物件説明文

    200〜300文字・1案

    物件の詳しい紹介に

    東急田園都市線青葉台駅から徒歩10分の場所に位置する、土地面積230㎡、建物面積105㎡の3LDK中古戸建です。南東向きの建物で、リフォームが実施されています。設備として、システムキッチン、追焚機能付きバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗濯機置場、シャッター雨戸、クローゼット、ウォークインクローゼットを備えています。敷地内には庭があり、駐車場は2台分を確保しています。都市ガスが利用可能で、インターネット環境にも対応しています。周辺にはサンプルマーケットが500m、サンプルマートが800m、青葉台小学校が700m、青葉台中学校が1500mの距離にあります。

伝えたいことを指定すると、
その内容が文章に入ります

上と同じ物件の Webキャッチコピーを、
「ポイントを指定」で作り直しました。

線を引いたところに、
指定したことが入っています

物件ごとに、伝えたい相手に
合わせた文章にできます

FLOW

いつもの物件入力画面から、
3ステップ

  1. 01

    物件情報を入力する

    いつもの入力が
    文章の材料に

    面積・間取り・設備など、ふだんどおり物件情報を入力します。文章のために、別に入力するものはありません。設備にチェックを入れておくと、設備の名前も文章に入ります。

  2. 02

    AIで生成する

    数秒〜10秒ほどで
    3つの文章がそろいます

    「掲載情報」の見出しの右にある「AIで説明文を生成」を押し、「おまかせ」のまま「生成する」を押します。気に入らなければ、もう一度押すと新しい案が出ます。設定やインストールはいりません。

  3. 03

    選んで反映する

    反映するまで
    入力済みの内容は変わりません

    項目ごとに気に入った案を「選択」し、「選択した内容を画面に反映」を押すと、入力欄に入ります。使う項目だけを選べます。あとは、いつもどおり物件を保存するだけです。

  • 動画は実際の操作を録画したもので、生成にかかる時間もそのままです。
  • 画面のデータは架空のものです。
WORKFLOW

マイソクの取り込みから
掲載文まで、ひとつながり

AI物件登録と組み合わせると、物件情報の入力も、掲載文づくりも、AIに任せられます。
貴社は、確かめて選ぶだけです。

  1. 01AI物件登録

    読み取って入力

    マイソクから、物件情報を読み取り、入力欄に入れます

  2. 02貴社

    確かめる

    確かめたい所は色で分かるので、すべてを見直さなくて済みます

  3. 03AI物件コメント

    掲載文の案を作る

    入った物件情報から、キャッチコピーと物件説明文の案を、まとめて作ります

  4. 04貴社

    選んで反映

    案から選んで反映するだけで、掲載文がそろいます

FAQ

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